Villa

€ 1.490.000

Kortrijkstraat 377, 3010 Kessel-Lo

6
347m²
2
4

Omschrijving Ref.: 5274505

Luxe villa met unieke ligging te Kessel-Lo.

Deze energiezuinige woning heeft alles in huis om u te bekoren. Een rustige en gezinsvriendelijke ligging. Een zalige zonnige tuin met verwarmd zwembad en 2 terrassen, een groene oase die uitnodigt om te genieten. De groene omgeving maakt van deze locatie een unieke ligging. Wij bieden u een fantastische villa met recreatief bijhuis (dubbele garage, sauna, infraroodcabine, fitness ruimte en een ruime ontspanningsruimte "mancave") aan. Deze vrijstaande woning staat op een perceel meer dan 30are en geniet van een mooi zicht op de tuin.

De villa is te bereiken via een private oprijlaan, heeft een bewoonbare oppervlakte van 550m² en werd in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne technieken zoals domoticasysteem, zonnepanelen, zonneboiler en warmtepomp. Verder biedt de woning u een leefruimte met aansluitende leefkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime kelder.

Deze unieke opportuniteit legt de nadruk op rust en privacy en geeft 'wonen' een nieuwe betekenis en dit op een boogscheut van Leuven. Grijp uw kans en contacteer ons: 016 229 228! Office@connect-immo.be

EPC: 79 kWh/m² - 2538594
Wglk-Gvv-Gvkr-Gdv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5274505

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.490.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.897,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Rustig, landelijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 347,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1978
Renovatiejaar: 2015
Staat: Uitstekend
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 3.052,00 m²
Tuin: Ja (2.600,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 40,00 m²
Keuken: 23,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau: 19,00 m²
Slaapkamer 1: 26,00 m²
Slaapkamer 2: 36,00 m²
Slaapkamer 3: 23,00 m²
Slaapkamer 4: 24,00 m²
Slaapkamer 5: 12,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 3
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Rolluiken
Air conditioning: Ja
Zwembad: Buiten

Energie

EPC
: 79 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220209-0002538594-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Moederhaard/pelletkachel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 109/00B P000
Servitude: Nee