Villa

€ 545.000

Begijnenblokstraat 30, 3320 Hoegaarden

Omschrijving Ref.: 5723823

Rustig wonen in Meldert

Welkom in deze landelijke villa. Het huis is gelegen op een ruim perceel van 13 are en 90 centiare, te midden van een serene en rustige omgeving. Deze gezinswoning is de ideale thuis voor jou en je gezin.

De gelijkvloerse verdieping van deze woning heeft een inkomhal en een bureau. De aangename leefruimte is momenteel opgedeeld waardoor er extra slaapkamer is, maar kan gemakkelijk terug omgezet worden naar een zeer grote living. Een van de twee badkamers bevindt zich op dit niveau, waardoor het gemak van gelijkvloers wonen wordt versterkt.

Met maar liefst vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin en eventuele gasten. De kamers zijn licht en ruim, waardoor een ontspannen en aangename leefomgeving wordt gecreëerd.
De praktische garage en oprit bieden voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. De grote tuin is omringd door het platteland met verzicht. Of je nu geniet van een rustige avond op het terras of speelt met de kinderen, deze buitenruimte biedt talloze mogelijkheden.

Ontdek samen met ons de rust en ruimte van deze unieke halfopen bebouwing. Maak snel een afspraak op 016 229 228 of office@connect-immo.be

EPC: 297 kWh/m² - UC: 3117981 - Label C
Ag-Wglk-Gvkr-Gdv-Gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5723823

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 545.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.142,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.388,00
Onroerende voorheffing: € 1.003,70

Ligging

Buurt: Landelijk, rustig

Gebouw

Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1981
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 1.390,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 297 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240123-0003117981-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 215/00K P0000
Servitude: Nee