Financieel
- Prijs
- € 799.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.420,00
Villa
€ 799.000
Pastoriestraat 7, 3945 Ham
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable296m²
- Titles.bathrooms3
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 5489663
Villa met zwemvijver in groene omgeving te Ham
*Villa in Pastoriestijl gelegen in een idyllische omgeving te Ham*
In een idyllisch groene omgeving op een perceel van 24.000m² (2 hectare) bieden wij u deze villa in Pastoriestijl aan. Gezien de unieke ligging van het pand dat deels gelegen is in natuurgebied en deels in agrarisch gebied kunnen we zeggen dat deze woning ideaal is voor natuur- en dier liefhebbers, kopers die weten te genieten. Bijkomend is dit perceel ook zeer interessant voor het houden van paarden maw dit eigendom biedt eindeloze mogelijkheden.
De leefruimte is lichtrijk omwille van de vele raampartijen alsook het ruimtegevoel is meteen opmerkbaar. De doorkijk haard voegt niet alleen warmte toe in de koude wintermaanden maar ook dient deze als een prachtig architecturaal element dat de woonruimten met elkaar verbinden. Het aangrenzende terras is een uitnodigende plek om te ontspannen, te entertainen en te genieten van de buitenlucht. De eigentijdse spafaciliteiten, zoals een sauna, een jacuzzi en een zwemvijver brengen de kwaliteit van dagelijks genieten en ontspannen naar een hoger niveau. De villa telt 4 ruime slaapkamers, waarvan één op de gelijkvloerse verdieping verbonden aan een privatieve badkamer en dressing.
Dit pand met een gunstig EPC label B combineert uitstekend vakmanschap met moderne voorzieningen, wat resulteert in een harmonieus geheel dat voldoet aan zowel esthetische als functionele verwachtingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met voldoende ruimte, een kangoeroewoning, een woonst met voldoende buitenruimte voor het houden van dieren ... Dit pand heeft het allemaal.
Laten we deze woning samen ontdekken en plan uw bezoekje in: Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 200 kWh/m²-2894749 - Label B
Ag-Gdv-Gvkr-Gvv
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig, landelijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 296,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1991
- Renovatiejaar
- 2010
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 24.193,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Zwemvijver
Energie
- EPC
- 200 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20230518-0002894749-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 14/06/2022
- Type verwarming
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 31/12/2022
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 1262/00K/000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.