Huis
€ 545.000

Leerlooierijstraat 6, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 6038657

Rustig gelegen instapklare stadswoning


Deze gezinswoning bevindt zich binnen ring van Leuven, in de sint-Geertruiwijk nabij de Vismarkt en de Mechelsestraat. 

Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een split-level lay-out die een gevoel van ruimte en lichtheid creëert. Dankzij de grote ramen geniet deze woning van een overvloedig natuurlijk licht.  Ingebouwde kasten in de hal en de slaapkamers zorgen voor voldoende opbergruimte en dragen bij aan een opgeruimd en georganiseerd interieur.

Verder biedt de woning  u een aangename leefruimte, een halfopen volledig geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche, toilet en dubbele lavabo.

Een grote berging biedt extra opslagruimte en geeft toegang tot het gemeenschappelijke ondergrondse gedeelte, waar u ook de garage en fietsenstalling kan terugvinden. Bovendien beschikt de woning over gemeenschappelijke zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid, maar ook aan lagere energiekosten.

De woning heeft een gezellige stadstuin met een terras op het noordwesten, perfect om te genieten van zonnige middagen en gezellige avonden met vrienden en familie.

Bel ons voor een afsraak op 016 229 228 of mail aar office@connect-immo.be. 

Mede-eigendom van toepassing: 140€ lasten per maand (verwarming inbegrepen)
EPC: 193 kWh/m² - UC:3164260 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6038657
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 545.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Stadskern, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
118,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2003
Staat
Uitstekend
Type dak
Platdak

Terrein

Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche in bad
Toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
193 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240317-0003164260-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.