Huis

€ 299.000

Bierbeekstraat 101, 3000 Leuven

3
119m²
1

Omschrijving Ref.: 5506903

Te renoveren woning op toplocatie!

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomwoning te creëren in één van de meest gewilde buurten van Heverlee? Dan is deze te renoveren rijwoning in de Bierbeekstraat precies wat u zoekt! Deze woning biedt talloze mogelijkheden voor diegenen die een persoonlijke touch willen geven aan hun nieuwe thuis.

Er zijn 3 ruime slaapkamers, een gedeeltelijk onderkelderd niveau, perfect voor extra opslagruimte, een keukenruimte die wacht op uw creatieve ontwerpideeën, een compacte buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en de zon. Met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning is de perfecte gelegenheid om uw renovatiedromen waar te maken en een leuke woning te creëren dat aan al uw behoeften voldoet. De locatie in Heverlee is ongeëvenaard, met groene parken, winkels en eetgelegenheden in de buurt, en slechts een korte fietsrit naar het bruisende stadscentrum van Leuven.

Aarzel niet en grijp deze kans om uw eigen stempel te drukken op deze charmante rijwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen op 016 229 228 of sally@connect-immo.be

EPC: 262 kWh/m² - UC: 2981949 - Label C
Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5506903

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 299.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 448,00

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 119,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1932
Staat: Te renoveren
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 60,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 262 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230906-0002981949-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 04/09/2023
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/09/2023
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 78/00/M5 P000
Servitude: Nee