Huis
€ 795.000

Parkstraat 147, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 5320270

Ruime woning met unieke tuin Parkstraat Leuven


Ruime woning met unieke groene tuin gelegen in dé Parkstraat te Leuven. De Parkstraat gesitueerd aan de Parkpoort en in de nabijheid van Abdij van Park, Sportoase, het stadscenturm, Oude en Grote Markt ... Kortom, tal van faciliteiten op wandel en fietsafstand. Niet alleen de ligging is een enorme troef ook de woning zelf laat niets aan de verbeelding over. De woning lijkt aan de voorzijde een rijwoning met een klassieke gevelbreedte maar niets is minder waar: de achterzijde van de woning bestaat uit twee woonhuizen breed waardoor men kan spreken van een uitzonderlijk ruime tuin en dit in het midden van de binnenstad, waouw!

Kenmerkend aan deze woning is de trendy inrichting, het ruimtegevoel, materiaalkeuze en de energiezuinigheid. Er werden zonnepanelen op het nieuwe dak geplaatst (3,8KW) alsook extra isolatie en een regenwaterput van 8000L dient voor toilet en wasmachine. Naast de verwarming op gas heeft de woning airco en warmtepomp. De woning omvat 3 slaapkamers + 1 hobby/ bureauruimte. De badkamer is ruim en heeft een douche, bad en dubbele lavabo. Naar gezelligheid toe mogen we de open haard (Flam) niet vergeten. Indien u toch net dat tikkeltje meer wenst dan kan u genieten van een ontspanningsmoment in de sauna. Het grootste gedeelte van de woning is onderkelderd en voorzien van een technieken/ opslagruimte. Als laatste wensen we het bijgebouw (60m²) in de kijker te zetten wat op heden dienst doet als atelier.

Wees er snel bij en contacteer Jacky voor een bezichtiging ter plaatse: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPC: 197 kWh/m² - UC: 2728174
wg, gdv, gvv, vg


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5320270
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 795.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 892,00

Ligging

Buurt
Centraal, stadskern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
210,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Grondoppervlakte
498,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Alle comfort
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Air conditioning
Warmtepomp

Energie

EPC
Asset 1
 
197 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2728174
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
C251/00T14
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.