Gebouw voor gemengd gebruik

€ 2.465.000

Parijsstraat 28, 3000 Leuven

Omschrijving Ref.: 5936042

Opbrengstpand met handel Parijsstraat/ Rattemanspoort Leuven

De Parijsstraat te Leuven, gekend om zijn verfijnde horeca en winkelpanden en dit in de absolutse Stadskern. Wij bieden u een opbrengstpand, op heden bestaande uit 7 studio's tussen de 17 en 40m² en een handel gelegen op de gelijkvloerse verdieping, uitgebaat door Coffee Onan. Het pand zelf werd steeds goed onderhouden en ook de entiteiten laten niets aan de verbeelding over. Bijkomend is er een toegang van het pand voorzien via de Rattemanspoort, een Leuvens historisch gekende steeg.

Het pand omvat:

Verdieping 1 - Studio 0101 met terras - 17,30m²
Verdieping 1 - Studio 0102 - 26,54 m²
Verdieping 1 - Studio 0103 - 40m²
Verdieping 2 - Studio 0201 - 17,30m²
Verdieping 2 - Studio 0202 - 26,54m²
Verdieping 3 - Studio 0301 - 36,80m²
Verdieping 3 - Studio 0302 - 26,54m²
Verdieping 0 - Handel

Huurrendement 3,50 % - 7.659,85,- EUR/ maand

Interesse, meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5936042

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 2.465.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3

Terrein

Grondoppervlakte: 130,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 179 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20170623-0001972413-1
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Gas

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0248LP0000
Servitude: Ja