Gebouw voor gemengd gebruik
€ 320.000

Leuvensebaan 55, 3220 Holsbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 6038711

Woonst met magazijn te Holsbeek.


Bent u op zoek naar een woning waar u wonen en werken kan combineren? Dan is deze op te renoveren woning met bureau ruimte en magazijn van om en bij de 121m² zeker iets voor u. 

De woning is een typische gezinswoning die mits de nodige renovatiewerken omgetoverd wordt tot een gezellig stekje. Dit polyvalent pand biedt u op het gelijkvloers een leefruimte met open keuken die aansluit op de bureauruimte en het magazijn dat werd gebouwd in 1986 en toegang geeft tot de tuin met terras.
Op de 2e verdieping van de woning vindt u de 3 slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad. Uitbreiding is hier eveneens mogelijk op de zolderverdieping, hier kan je een extra gezellige slaapkamer creëren. Voor de wagen en de fietsen is er een ruime aansluitende garage voor je wagen of de bestelwagen. Als dat niet handig is!

U droomt van een groot atelier/magazijn? Wilt u uw eigen praktijk starten? Een woning met potentieel is dan precies wat u zoekt! Misschien is dit wel de springplank naar een mooie toekomst voor u. Ontdek het samen met ons en bel 016 229 228 of office@connet-immo.be.

EPC: 442 Kwh/m² - 2918502
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6038711
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 320.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 945,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
203,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1934
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
507,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Ja

Indeling

Bureau
Ja
Toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Rolluiken
Rolluiken vooraan en achteraan

Energie

EPC
Asset 1
 
490 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230614-0002918502-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gaskachels

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
15/06/2023
Asbestinventarisattest informatie
20230615-000179.000
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
6/00C3 P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.