Eengezinswoning
€ 350.000

Rot 23, 3221 Nieuwrode
    • delen

Omschrijving Ref.: 5742310

HOB me goede ligging te Nieuwrode.


Ontdek deze halfopen bebouwing met een uitstekende ligging, gelegen te midden van een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over een heel aangename tuin met tuinhuis die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid.

Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende plaats voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woning wordt verwarmd met een centrale verwarmingsysteem die gestuurd wordt daar een ecologische pelletketel en in de woonkamer kan je nog genieten van de gezellige warmte van een houtkachel, dit zorgt niet alleen voor een gezellige sfeer, maar draagt ook bij aan een duurzame en energiezuinige levensstijl.

Een bijkomend voordeel is de conforme elektriciteitsinstallatie, wat zorgt voor gemoedsrust en veiligheid in de woning. Daarnaast zijn er interessante uitbreidingsmogelijkheden voor wie de ruimte wil optimaliseren en personaliseren.

Het pand heeft een renovatieverplichting, waardoor het de ideale opportuniteit biedt voor wie graag een eigen stempel op zijn thuis wil drukken, het isoleren van voor en zijgevel zou voldoende zijn om in de D of C-score te komen. Met een beetje creativiteit en toewijding kan deze woning omgetoverd worden tot een pareltje dat voldoet aan de hedendaagse woonnormen.

Grijp deze kans en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging op ons nummer 016 229 228 of 0478 570 999 (Sally) of mail ons office@connect-immo.be 

EPC 473 kWh/m² - 3119264 - Label E
Wglk-Gvkr-Gdv-Gvv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5742310
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 350.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid datum
30 September 2024
Kadastraal inkomen
€ 461,00

Ligging

Buurt
Centraal, landelijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
144,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1931
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
557,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
1
Terras
20,00 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
473 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240123-0003119264-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
14/04/2002
Type verwarming
Gaskachels
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
19/01/2024
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
474/00P2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.