Eengezinswoning
€ 599.000

Ierse Predikherenstraat 11, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 6764514

Stadswoning met autostaanplaats


**Stadswoning met autostaanplaats**

Welkom in de Ierse Predikherenstraat, waar we deze fijne Stadswoning aanbieden met vier slaapkamers, lichtrijk terras en autostaanplaats (13m2). De woning ondergaat momenteel een opfrissing met behoudt van de reeds aanwezige authentieke elementen. De naam "Duo Di Fiori" ontrekt zich van de Bloemenberggang, die rechts van dit pand loopt en waar men allerlei stadswoningen kan terugvinden.

De Ierse Predikherenstraat ligt haaks op de Brusselsestraat en beschikt over de rechtstreekse verbinding tussen Gasthuisberg en de Grote Markt, hierdoor vormt de locatie één van de uiterste troeven van dit pand. Tal van faciliteiten in de nabijheid en dit in een residentiële buurt.

Dit pand telt vier niveau's:
- Gelijkvloerse verdieping (36m2): inkomhal, gastentoilet, keuken, leefruimte en technische berging
- Eerste verdieping (36m2): twee slaapkamers, badkamer en terras
- Tweede verdieping (26m2): master bedroom, badkamer en terras
- Derde verdieping onder schuin dak (26m2): één slaapkamer

Interesse of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: jack@connect-immo.be of 0495 53 46 49


EPB startverklaring!
wche, gdv, gvkr, gvv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6764514
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 599.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Kadastraal inkomen
€ 1.064,00

Ligging

Buurt
Stadsrand, residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
124,00 m²
Aantal gevels
3
Renovatiejaar
2025
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
4
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
40,00 m²
Tuin
Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
1
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort
Terras
9,10 m²

Comfort

Gemeubeld
Ja
Videofoon
Ja

Energie

EPC unieke code
EPB Startverklaring
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0108/00T002
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.