Eengezinswoning

€ 995.000

Constantin Meunierstraat 58, 3000 Leuven

4
206m²
2

Omschrijving Ref.: 5878434

Gerenoveerde statige woning EPC A Nieuw Kwartier

In hét Nieuw Kwartier te Leuven, namelijk in de Constantin Meunierstraat, kan u deze statige woning vinden. Dit pand onderging een grondige renovatie dewelke niets aan de verbeelding overlaat. EPC label A!!
Niet alleen de gunstige ligging van het pand maar ook de parkeergelegenheid in de straat zelf zijn absolute troeven.

Deze gezinswoning omvat op de gelijkvloerse verdieping een karaktervolle inkomhal verbonden aan de leefruimte. De moderne keuken is voorzien van alle nodige snufjes en voorziet een bijkomende eetruimte en living.
De zitruimte grenst aan de Stadstuin wat vertoeven in deze ruimte extra gezellig maakt.

Verdieping 1 en 2 zijn beiden voorzien van elk 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Verdieping 1 geniet bijkomend van een fantastisch terras en verdieping 2 heeft als extra troef een duplexkamer wat extra mogelijkheden biedt naar dressing, hobbykamer, opbergruimte ... toe.

U leest het goed, deze woning is een bezoekje waard! Contacteer Jacky: 0475 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

wchs, vg, gdv, gvkr

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5878434

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 995.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.033,00

Ligging

Buurt: Centraal, residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 206,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1935
Renovatiejaar: 2024
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 5

Terrein

Grondoppervlakte: 115,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 83,00 m²
Keuken: Ja, geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,84 m²
Slaapkamer 2: 15,80 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Slaapkamer 4: 17,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Terras: 19,44 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 79 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Gas

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 24502 C494/00E5
Servitude: Nee