Eengezinswoning
€ 1.190.000

Schapenstraat 81, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 5195408

Luxueus wonen aan het Groot Begijnhof te Leuven


*Alle informatie op www.connect-immo.be*

Wonen in de historische stad Leuven met uitzicht het Groot Begijnhof, je zou van minder wegdromen. Het Groot Begijnhof heeft een enorme histrische waarde en kent een oorsprong in de 13e eeuw. Men noemt het ook wel een "mini-stad-in-de-stad" met huizen gegroepeerd langsheen straten en vormde jarenlang een thuis voor Begijnen. De autoluwe Schapenstraat vormt de verbinding tussen het Damiaanplein en de Tervuursevest omgeving Naamsepoort. Niet alleen de ligging van de woning is een troef maar ook de woning zelf laat niets aan de verbeelding over. De woning werd gerenoveerd met aandacht voor de energiezuinigheid tevens materiaalkeuze en detail, ruimte en lichtinval en dit allemaal in een huiselijk kader. 

De architect van de woning (Concreet Architecten) tekende de ruimten zodanig uit zodat de functionaliteit en het optimaal benutten van de oppervlakte zorgen voor een dagelijks aangenaam vertoeven. Zo is de inkomhal, vestiaire en de op maat gemaakte keuken een absolute eyecatcher en wordt de lengte van de woning benadrukt. Eetplaats, zitruimte, terras en tuin vervolledgen het plaatje. Het ruime terras en de stadstuin maken wonen in de binnenstad uniek. Genieten van het zonnetje, de buitenlucht, de rust ... is hier een dagelijks gegeven.

Verdieping 1 en 2 omvatten elk twee ruime slaapkamers en een badkamer. Men geniet van wakker worden in het groen aan de achterzijde van de woning en een uitzicht over het Groot Begijnhof aan de voorzijde. De bovenste verdieping bestaat uit een luxe suitekamer met privatieve badkamer. Aldus bestaat deze statige burgerwoning uit 5 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten. Verder is er een technische ruimte voorzien in de kelder alsook op de zolderverdieping. 

Deze unieke woning kan uw thuis worden. Bijkomende informatie of een bezichtiging ter plaatse? Dat kan! 
Contacteer Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be 

EPC: 82 kWh/m² - 2753473
vg, gdv, gvkr,wgche


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5195408
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.190.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
In onderling overleg

Ligging

Buurt
Stadskern, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
233,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2022
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
5
Gevelbreedte
4,44 m
Oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
238,00 m²
Breedte aan straatkant
4,44 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
4
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
82 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2753473
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
24/12/2022
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0947/T/P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.