Eengezinswoning
€ 425.000

Leuvenstraat 2, 3060 Bertem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5906415

Rustig wonen te Bertem.


Welkom in deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen in het idyllische Bertem. Hier kan je genieten van het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Snel naar de autosnelweg richting Brussel maar ook voor de pendelaars Leuven/ Tervuren is dit een ideale locatie.

Op de gelijkvloerse verdieping kan je een ruime lichtrijke leefruimte en een geïnstalleerde keuken vinden. Verder is er een garage en parkeergelegenheid op de oprit, wat zorgt voor het nodige parkeergemak. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een badkamer met inloop douche, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping geeft mogelijkheden tot verdere uitbreiding. Hier kan je je creativiteit de vrije loop laten en deze ruimte benutten volgens eigen wensen en behoeften. De woning is onderkelderd wat extra opslagruimte geeft. Last but not least is het zonnige terras van 100m², perfect georiënteerd op het zuiden, wachtend om getransformeerd te worden. Je leest het goed: de perfect plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Bel onze vastgoedmakelaar Jacky op 0495 53 46 49 of mail jacky@connect-immo.be.

EPC: 276 kWh/m² - 20240402-0003182462-RES-1
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5906415
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 425.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.161,00
Onroerende voorheffing
€ 899,08

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
234,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1850
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
267,00 m²
Tuin
Nee
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Terras
100,00 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
276 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240402-0003182462-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
12/01/2016
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
29/03/2024
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
104/00Y3 P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.