Charmant huis

€ 525.000

Place du Moulin 5, 1320 Bevekom

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253m²
3
2

Omschrijving Ref.: 5606754

Maison de caractère charmante.

Située dans le cadre idyllique de Tourinnes-la-Grosse près de Beauvechain, cette ancienne maison de meunier révèle une histoire empreinte de charme historique et d'élégance moderne. Cette propriété incarne l'équilibre parfait entre passé et présent et attend ceux qui recherchent un milieu de vie unique et enchanteur, offrant à la fois espaces ouverts et histoire.

La maison est située au centre, à 10 km de Louvain et Wavre, à 15 km de Louvain la Neuve et à 23 km de Bruxelles. Dans le Meerdaalwoud, 1 km plus loin, vous pourrez faire de belles promenades en amoureux de la nature.

La maison est entièrement prête à emménager, récemment rénovée et offre une combinaison parfaite de grandeur historique et de confort contemporain. Avec pas moins de 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre beaucoup d'espace pour une famille qui s'agrandit ou pour des invités accueillis dans une atmosphère chaleureuse et invitante.

Le salon, avec cheminée, est le cœur de la maison, où l'on passe des soirées agréables avec les proches dans la chaleur du feu crépitant.

L'espace de vie est divisé en 2 salons et une salle à manger, par la salle à manger vous entrez dans une cuisine bien équipée qui se connecte à un spacieux débarras/buanderie/salle de jeux...

Au 2ème étage se trouve une première pièce pouvant servir de chambre spacieuse, de salle de jeux ou de bureau. Suivi d’ une chambre supplémentaire avec salle de bain

Le sous-sol où se trouve la chaudière à gaz à haut rendement offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le parking offre toutes les commodités, tandis que le jardin luxuriant orienté sud-ouest vous offre beaucoup d'intimité et de sérénité. La terrasse couverte et l'espace barbecue vous invitent à vous détendre et à profiter du magnifique cadre, tandis que le soleil brille de ses chauds rayons.

Pour plus d'informations appelez-nous ou envoyez-nous un courriel 016 229 228 of office@connect-immo.be

EPB: 175kWh/m² - 20231112008681
Wglk-Gvv-Gdv-

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Vragen over deze eigendom ref: 5606754

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 525.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 934,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.782,00
Onroerende voorheffing: € 657,11

Ligging

Buurt: Rustig, centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 253,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1233
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 760,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 3
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 175 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231112008681
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee