Omschrijving Ref.: 5568556

Opbrengsteigendom Tervuursestraat Leuven

Alle informatie op www.connect-immo.be

Opbrengstpand gelegen op de Tervuursestraat 9/9A in de nabijheid van Gasthuisberg, wetenschapspark IMEC en op een steenworp van de historische binnenstad ... Op heden vergund en bestaande uit drie studio's en een handelsgelijkvloers. Voor dit pand is een vergunning in aanvraag: verbouwing en uitbreiding van het volume.

Pand momenteel vergund als handelsgelijkvloers en 3 studio's, nieuwe vergunning voor volume uitbreiding en verbouwing in aanvraag;
Ingediend plan van de vergunde toestand, dossier momenteel volledig/ontvankelijk verklaard. Openbaar onderzoek start normaal in oktober, met hopelijk definitieve vergunning tegen november-december.
Huurcontract op de gelijkvloers aan kapper, momenteel ca. 1130 € (excl. kosten).
Overige 3 verdiepingen momenteel niet verhuurd.

Interesse of meer informatie? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPC - handel: D-label - 2661298
EPC - 0101: 259 kWh/m² - 2661256
EPC - 0201: 266 kWh/m² - 2661275
EPC - 0301: 259 kWh/m² - 2661279

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5568556

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 760.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.418,00

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1850
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 6

Terrein

Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Energie

EPC
: 259 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2661256

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 0501/00H000
Servitude: Nee