Omschrijving Ref.: 5485249

Uniek Investeringsproject Leuven

*Uniek investeringsvastgoed*

Aan de Stadsrand van de bruisende studentenstad Leuven namelijk op de hoek van de Naamsesteenweg met de Groenstraat kan je dit uniek opbrengstproject vinden. Het pand is uiterst centraal gelegen, ideaal voor studenten zowel studerende in het centrum als de Campussen in Heverlee: Arenberg, UCLL, Sportkot... Dit opbrengstpand omvat 35 moderne entiteiten namelijk 31 kamers privatief sanitair en 4 studio's voorzien van al het nodige comfort en bemeubeling.

Alle entiteiten kunnen indien gewenst voorzien worden van een verhuring. Vooropgestelde huurinkomsten 24.815,- EUR/maand. Nettorendement 3,5%. Oplevering verbouwing start academiejaar 2024-2025.

Wens je meer informatie? Dat kan ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPB Startverklaring!
wg, gdv, gvkr, gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5485249

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 7.527.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Bij oplevering
Kadastraal inkomen: € 5.723,00
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 3
Renovatiejaar: 2023
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 4

Terrein

Grondoppervlakte: 370,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Comfort

Gemeubeld: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 311/Y/2/X/2/K/2
Servitude: Nee