Appartementsgebouw

€ 2.600.000

Willem de Croylaan 7-9, 3000 Leuven

12
588m²
6
4

Omschrijving Ref.: 5346332

Op te frissen opbrengsteigendom Arenberg Heverlee

De Willem Decroylaan te Heverlee gekend om zijn uiterst gegeerde ligging kijkende op het kasteel van Arenberg. De belangrijkste verbindingswegen liggen in de nabijheid alsook Universiteitscampussen, IMEC, faciliteiten en het openbaar vervoer. Dit opbrengsteigendom is heden bestaande uit 6 twee-slaapkamer appartementen waarvan twee met privatieve tuin en 4 met balkon. Dit gebouw vereist een opfrissing dus wij zijn bijgevolg zoekende naar een investeerder voor dit uniek stukje vastgoed. Onderzoek werd ingesteld om een zevende appartement onder het dak bij te bouwen en dit werd in voorbespreking gunstig bevonden. Aan huurderspotentieel geen gebrek gezien de interessante ligging.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPC: 163 kWh/m² - 2905413

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5346332

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 2.600.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 5.458,00
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 588,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1960
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 5

Terrein

Grondoppervlakte: 1.080,00 m²
Tuin: Ja (862,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 4
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 4

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 6

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 163 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2905413
Type verwarming: Gas

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: H
Kadaster nummer: 24432 LEUVEN 11 AFD/HEVERLEE 2
Servitude: Nee