Appartementsgebouw
€ 1.200.000

Oude Markt 26, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 5333990

Modern opbrengstpand Oude Markt Leuven


De Oude Markt, het horeca centrum van de Stad Leuven, gelegen naast de historische Grote Markt met het Stadhuis. Het pand is niet alleen centraal gelegen ook kan je er verschillende campussen, openbaar vervoer, faciliteiten, winkels en supermarkten vinden in de nabijheid. Dit statig opbrengstpand omvat 8 moderne studentenkamers en is voorzien van al het nodige comfort zodat de student er aangenaam kan vertoeven. 

Eenmaal het pand betreden kom je terecht in de inkomhal. Op deze gelijkvloerse verdieping kan je een studentenkamer vinden beschikkende over een privatieve moderne douchecel en wandmeubel met lavabo. Ook de gemeenschappelijke keuken en toilet situeren zich op deze verdieping. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van al het nodige comfort zodat de studenten samen kunnen kokerellen. 
Verdiepîng 1 en 3 omvatten elk 2 hippe studentenkamers voorzien van een privatieve lavabo en een gemeenschappelijke douche en toilet. Op verdieping 2 kan je opnieuw 2 studentenkamers vinden met een gemeenschappelijke toilet maar met privatieve douchevoorziening. 
De bovenste verdieping namelijk verdieping 4 bestaat uit een entiteit met privatief sanitair namelijk een douchecel, lavabo en toilet. Verder is er een kelder dat dienst doet als technische ruimte en opbergplaats. Op heden is het pand volledig verhuurd en ook voor het academiejaar 2023-2024 is een verhuring voorzien aan 4175,- EUR per maand, netto rendement van 3,7%.

Interesse in dit opbrengstpand? Neem dan contact op met onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be 

EPC: 220 kWh/m² - 2786419
wche, vg, gdv, gvkr


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5333990
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.200.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
232,00 m²
Aantal gevels
2
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Grondoppervlakte
55,00 m²
Tuin
Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Badkamer type
Douche
Toiletten
4

Comfort

Gemeubeld
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
220 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2786419
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
394/F/00
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.