Financieel
- Prijs
- € 469.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.113,00
Huis
€ 469.000
Loveld 41, 3212 Pellenberg
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable225m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 6786715
HOB met zicht over de velden te Pellenberg.
**Half open bebouwing met uitzicht over de velden**
Pellenberg staat bekend om zijn glooiende landschappen en groene omgeving, ideaal voor wandelaars en fietsers. Bovendien ligt het op slechts enkele kilometers van Leuven, waardoor je geniet van de rust van het platteland met de nabijheid van een leuke Stad. Deze charmante woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke groene wijk van Pellenberg (doodlopende straat). Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² en bevindt zich op een perceel van iets meer dan 5 are met een mooi uitzicht op de achterliggende velden.
Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de garage. In lichtrijke leefruimte en de volledig uitgeruste keuken met berging heb je een prachtig panoramisch zicht op de tuin, die uitgeeft op de uitgestrekte velden. Geniet zowel op het terras als in de tuin van een gezellige barbecue met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zicht de drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart toilet en een berging. De berging kan je trouwens ombouwen tot een 4e ruime slaapkamer met mezzanine.
De doordachte indeling van de woning staat garant voor comfort en functionaliteit. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden.
Deze woning combineert landelijke charme met een mooi uitzicht en een uitstekende ligging. Snel zijn is de boodschap !! Bel of mail ons voor een afspraak 0478 570 999 of sally@connect-immo.be.
EPC 298kWh/m² - UC:3597576 - label C
Wug-Gvkr-Vvg-Gdv
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk, Vrij zicht
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 225,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1986
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 518,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 298 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250510-0003597576-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 05/05/2025
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 07/05/2025
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 250/00S54 P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.