Appartement

€ 325.000

Fonteinstraat 139 B0802, 3000 Leuven

1
75m²
1

Omschrijving Ref.: 5473444

Wonen in centrum Leuven.

Wonen in hartje Leuven en dit op wandel- en fietsafstand van de Grote en Oude Markt, de winkelstraten, tal van gezellige restaurantjes, de universiteitscampussen en U.Z gasthuisberg. Het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de nabijheid. Het appartement zelf is gelegen op de 8e verdieping van het gebouw wat zorgt voor een rustgevend aangenaam stadsuitzicht.

Dit op te frissen appartement heeft een natuurlijke lichtinval en een mooi verzicht, zowel vooraan als achteraan. Bij het binnenkomen heb je een inkomhal die toegang verleent tot een aangename leefruimte met parketvloer, een momenteel praktische gesloten keuken die makkelijk kan aangepast worden naar een mooie open keuken met eiland, een badkamer met lavabo en bad en een apart toilet. De grote lichtrijke slaapkamer heeft een directe toegang tot het terras dat uitgeeft aan de achterzijde van het gebouw.

Materiaal opbergen kan in de voorziene kelderberging.

Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan! 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 253 Kwh/m² - 2952998
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5473444

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 325.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 899,00

Ligging

Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 75,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1973
Staat: Goede staat
Verdiep: 8
Aantal verdiepingen: 9

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Carport: 0
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 1
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 253 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230728-000295298-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 02/08/2023
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 906/00T P0089
Servitude: Nee