Villa
€ 590.000

Slotgracht 3, 3210 Lubbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 6764952

Villa te Hoog Linden


**Villa te Hoog Linden**

Wonen te Hoog Linden is wonen in een rustige villawijk. De landelijke omgeving laat niets aan de verbeelding over en brengt wonen naar een elitair niveau. Deze open bebouwing is gelegen op een perceel van 12a61ca en kent een bewoonbare oppervlakte van 260m². Op heden is er enkel een benutting van de gelijkvloerse verdieping maar de bovenverdieping geeft absoluut mogelijkheden naar uitbreiding toe. De woning werd gebouwd in 1977, is genietende van een Zuid-georiënteerde tuin en werd steeds met veel liefde onderhouden. Parkeren van een wagen kan in de garage of op de aangelegde oprit. De nabijheid van Leuven en tal van faciliteiten zorgen ervoor dat dit pand gelegen is op een strategisch goede locatie.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49.

EPC: 375 kWh/m² - 3580213
wg, vg, gdv, gvv, gvkr


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6764952
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 590.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.809,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.937,00
Onroerende voorheffing
€ 1.384,43

Ligging

Buurt
Landelijk, villa wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
260,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1977
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Grondoppervlakte
1.261,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
17,20 m²
Slaapkamer 2
10,20 m²
Slaapkamer 3
9,75 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
375 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250417-0003580213-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
11/04/2025
Type verwarming
Stookolie cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
22/04/2025
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
24063
Kadaster nummer
A8/00E8
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.