Uitzonderlijk appartement

€ 639.000

grote markt 18 - 19, 3440 Zoutleeuw

2
192m²
1
1

Omschrijving Ref.: 5838060

Luxe app.3 slpk,tuin 90m²+garage REGISTRATIERECHTEN mogelijk

Achter de elegante gevel van dit herenhuis wordt met zorg een luxe appartement van maar liefst 200m² gerealiseerd met garage . Wat dit project echt bijzonder maakt, is de exclusieve privétuin van 90m²
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN – Vraag gerust meer info via 016 82 17 78
Dit gelijkvloerse appartement biedt naast een gemeenschappelijke ingang ook een aparte privé-ingang
De riante leefruimte met open keuken biedt via grote ramen toegang tot de privétuin. Het appartement omvat ook twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Verschillende bergruimtes maken het geheel praktisch en functioneel. Enkel hoogwaardige materialen worden gebruikt,
Gelegen in het levendige historische centrum met zijn gezellige straten, pleinen, cafés, en winkels op loopafstand. Natuurliefhebbers zullen de talrijke wandel- en fietsroutes waarderen, evenals het nabijgelegen provinciedomein 'het Vinne' met zijn uitgestrekte natuurlandschap en speeltuin.
• Verwachte oplevering eind 2024.
• Het complex omvat slechts 4 appartementen.
• eigen hal en mogelijk kantoor ruimte , wat mogelijkheden biedt voor zelfstandigen
• afwerking nog bespreekbaar

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5838060

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 639.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Rustig, centraal
School nabij: 170m
Winkels nabij: 20m
Openbaar vervoer nabij: 82m
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 192,00 m²
Aantal gevels: 2
Renovatiejaar: 2024
Staat: Hernieuwd
Gevelbreedte: 16,00 m
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 543,00 m²
Tuin: Ja (90,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 72,05 m²
Keuken: 14,17 m², volledig geïnstalleerd
Berging: 4,30 m²
Bureau: 16,00 m²
Slaapkamer 1: 16,20 m²
Slaapkamer 2: 13,85 m²
Slaapkamer 3: 16,00 m²
Dressing: 41,80 m²
Badkamer 1: 11,24 m²
Toiletten: 2
Terras: 90,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

Isolatie: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee