Studio

€ 249.000

Tiensestraat 217 B0205, 3000 Leuven

1
36m²
1

Omschrijving Ref.: 7144091

Ruim instapklare studio hartje Leuven

**Uiterst ruime studio - Label B!!**

Dé Tiensestraat te Leuven, gekend omwille van zijn verbinding tussen de Grote Markt en de Leuvense ring en grenzend aan het Herbert Hooverplein, tal van handels- en horecazaken, het Stadspark, campussen..

Wij bieden u een uiterst ruime studio genietende van vele raampartijen. De unit is volledig bemeubeld en voorzien van al het nodige om uw verblijf zo aangenaam mogelijk te maken. De studio situeert zich op de tweede verdieping, aan de voorzijde van het gebouw. Het gebouw onderging recent een gevelrenovatie wat ook de uitstraling van het gebouw modern maakt en zorgt voor een mooie EPC Label B.

Interesse in een bezichtiging of gewoonweg meer informatie? Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49

UC:3523100 - Label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7144091

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 249.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 582,00

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 36,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1969
Staat: Uitstekend
Verdiep: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 550,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1

Comfort

Gemeubeld: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 144 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250207-0003523100-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/02/2025
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0410GP0023
Servitude: Nee