Studio

€ 245.000

Vanden Tymplestraat 16 B0104, 3000 Leuven

1
38m²
1

Omschrijving Ref.: 6695775

Studio in centrum Leuven.

*** Ruime studio centrum Leuven***

Deze instapklare studio met een bewoonbare oppervlakte van 38m² gelegen in de Van den Tymplestraat biedt niet alleen een geweldige woonomgeving maar ook de nabijheid van winkels, het station van Leuven, restaurants en culturele voorzieningen. Ontdek het bruisende leven van onze historische binnenstad met alle gemakken binnen handbereik.

De studio beschikt over een badkamer met bad, toilet en een enkele lavabo. De ruime leefruimte met keuken en eethoek geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De slim ingedeelde slaaphoek met ingemaakte kasten creëert een knusse en afgeschermde plek om tot rust te komen. Ook de inkomhal verrast met praktische opbergruimte.

Bent u op zoek naar een investering voor uw studerende kinderen of voor uzelf? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek de unieke mogelijkheden van wonen in de binnenstad en maak van deze studio uw eigen stedelijke oase. Bel of mail ons 016 229 228 of Kathleen@connect-immo.be

EPC: 96 kWh/m² - UC: 3530201 - Label A
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6695775

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 245.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 661,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.439,00
Onroerende voorheffing: € 712,27

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 38,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1973
Staat: Goede staat
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 6
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 364,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 1

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 96 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250215-0003530201-RES-+1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 24/03/2025
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 990/00Z2 P0005
Servitude: Nee