Huis
€ 495.000

Nieuwstraat 23, 3018 Wijgmaal
    • delen

Omschrijving Ref.: 4967749

2 woonst in Wijgmaal


Deze ruime woning kan je terug vinden in het centrum van Wijgmaal in de nabijheid van het station en op een zucht van Leuven. De gesloten bebouwing is gelegen op een perceel van 3a 80 ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 262m². Door zijn ruimte is de woning geschikt als kangoeroewoning of ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen vermits er 2 aparte ingangen zijn. De woning is grotendeels recent gerenoveerd, enkel de kamers op de 1e verdieping hebben nog wat opfrissingswerken nodig.
Verder biedt de woning u een leefruimte met geïnstalleerde keuken, een kelder, 2 slaapkamers/bureauruimte en een douchecel op de gelijkvloerse verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich de overige 4 slaapkamers een badkamer met bad en toilet.
Goed om weten is dat in november de voorgevel volledig zal worden geïsoleerd, deze zal worden afgewerkt in crepi in een lichte kleur (simulatie EPC na isolatie gevel= 219 Kwh/m²).

Deze woning met potentieel is beslist uw bezoekje waard! Voor meer info of een afspraak 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 240 Kwh/m² - 2154476
Wg-Gvkr-Gv-Gvv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4967749
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 495.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.037,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
262,00 m²
Aantal gevels
2
Renovatiejaar
2019
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
380,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Parkings buiten
0
Parkings binnen
0

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Rolluiken vooraan

Energie

EPC
Asset 1
 
240 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221020-00002154476-RES-2
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
31/08/2022
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
179/00H10
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.