Gebouw voor gemengd gebruik

€ 695.000

Sint-Truidensesteenweg 673, 3300 Tienen

Omschrijving Ref.: 7197359

Handelspand met woonst, showroom, loods en parking

**handelspand met appartement woonst, toonzaal/showroom, atelier/loods en mogelijkheid tot aankoop naastliggende bouwgrond**

Te Tienen-Hakendover bieden wij u een unieke vastgoedopportuniteit aan namelijk een handelsgebouw gemengd gebruik en dit op een perceel van maar liefst 13a90ca. Aan passage, ruimte en visibiliteit geen gebrek!

Op heden is er een autohandel gevestigd en met zijn jaren ervaring een vaste waarde in de regio. Het pand is onderverdeeld in verschillende ruimten die elk benut worden volgens zijn bestemming. Zo kan je er een garagewerkplaats (aangeboden met 3 hefbruggen en professionele inrichting) en toonzaal vinden alsook een 4-slaapkamer appartement gelegen in het hoofdgebouw. Wagens parkeren kan zowel binnen als buiten. Bijkomend heeft u de mogelijkheid tot het aankopen van de naastliggende bouwgrond (18a50ca) dewelke mogelijkheden biedt naar een verdere uitbreiding toe. Dit laatste tegen een op te vragen meerprijs.

Meer informatie betreffende de mogelijkheid of een bezoek inplannen? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be – 0495 53 46 49

EPC: 342 kWh/m² - D - UC:1512758

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7197359

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 695.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Kadastraal inkomen: € 5.372,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Handelsligging
Winkels nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1986
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 1.390,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 30
Parkings buiten: 70
Parkings binnen: 30

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Alle comfort
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 342 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240328-0001512758-RES-2
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 25/11/2024
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: B5/00F
Servitude: Nee