Gebouw voor gemengd gebruik
€ 995.000

Aarschotsesteenweg 62, 3000 Leuven
    • delen

Omschrijving Ref.: 5485258

Gebouw gemengd gebouw Leuvense Vaart


**Gebouw gemengd gebruik Leuvense Stadsrand Vaart**

Op de Aarschotsesteenweg te Wilsele net buiten de Leuvense stadsring kan je dit gebouw gemengd gebruik vinden. Parkeergelegenheid voor de deur, als dat niet handig is! Rendement 4,07% bruto. Rendement 3,6% Netto.

Gelijkvloers winkel: handelsgelijkvloers ingericht als verkooppunt duikmateriaal met winkelruimte en personeelsplaats met kitchenette, toilet en eetplaats. Een oefenruimte voor duikinitiatie met bassin.
Bedrijfsruimte ingericht als koffiebranderij. Tweede bedrijfsruimte ingericht als metaalverwerkingszaak. Aan de linkerzijde een grote doorrit. Gelijkvloers woning: een inkomhal met trapplaats, toilet en een douchekamer.
Eerste verdieping woning: een woonkamer met zithoek, eetplaats en keuken
Zolder verdieping woning: twee slaapkamers waarvan één met slaapmezzanine
Gelijkvloers studio: leefkamer en keuken
Eerste verdieping studio: slaaphoek met badkamer.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be

EPC: 2733487  D-label


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5485258
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 995.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Stadsrand
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
724,00 m²
Aantal gevels
2
Staat
Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte
680,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
3
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Energie

EPC code
20221123-0002733487-KNR-1

Stedenbouw

Bestemming
Gebied voor stedelijke ontwikkeling
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
145/K/3
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads