Eengezinswoning
€ 295.000

Anemonenlaan 26, 3300 Tienen
    • delen

Omschrijving Ref.: 5705312

Te renoveren HOB te Tienen.


Welkom in deze halfopen bebouwing, een potentieel droomhuis dat wacht op een nieuwe adem. Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor personalisatie naar je eigen wensen, waardoor je de mogelijkheid hebt om jouw eigen stempel te drukken op een ruimte vol potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 161m² op een perceel van 5a 82ca, heb je hier de ruimte om je dromen werkelijkheid te laten worden.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een  inkomhal die leidt naar een gastentoilet. De ruime leefruimte biedt een aangename sfeer, ideaal voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. De aangrenzende keuken, nog aan te passen naar jouw eigen smaak, is de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Tevens biedt deze woning  extra mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor kan nog gecreëerd worden. Ook de inpandige garage is zeker een pluspunt.

Geniet van de leuke tuin met terras, een oase van rust waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht met familie en vrienden. 

Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de onbegrensde mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 016 229 228 of office@connect-immo.be 

EPC: 397 kWh/m² UC:3043670 - label D --> dus geen renovatieverplichting !!
Wg-Gvv-Gvkr-Gdv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5705312
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 295.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 937,00

Ligging

Buurt
Centraal, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
161,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1967
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
582,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche in bad
Toiletten
2
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
397 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231128-0003043670-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
28/11/2023
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
270/00T P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.