Eengezinswoning

€ 480.000

Keulestraat 27A, 3390 Tielt-Winge

3
170m²
1
2

Omschrijving Ref.: 7219902

Ben-Woning te Tielt-Winge

Deze nieuwbouwwoning combineert hedendaags wooncomfort met een vooruitstrevende energie-efficiëntie. Dankzij het negatief E-peil woon je bijzonder zuinig, met een minimaal energieverbruik en een maximaal wooncomfort. De woning voldoet volledig aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste duurzame technologieën, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, 3-dubbele zonwerende beglazing, regenwaterrecuperatie en een aansluiting voor een laadpaal.

Bij het binnenkomen van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een prachtig zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en voldoende bergruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een berging/wasplaats die tevens dienst doet als technische ruimte, perfect geïntegreerd in het geheel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer stijlvol afgewerkt met oog voor detail en comfort. Buiten geniet je van een volledig omheinde zuidgerichte tuin met terras waar je in alle rust kan ontspannen. Voor de wagens zijn er aan de voorzijde twee parkeerplaatsen voorzien. Maak vandaag uw afspraak, bel of mail Sally op 0478 570 999 of sally@connect-immo.be

EPC -12 kWh/m² - label A+
Grondwaarde: 112.000€ + 12% registratierechten + constructiewaarde: 368.000€ + 21% BTW + 6000€ nuts
Wglk-Gvk-Gdv-Gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7219902

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 480.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Rustig, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: 4.500m
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2025
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 255,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Geventileerde ruimte: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: -12 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 24135-G-OMV_2022101289/EP10426/A001/D02/SD001
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 26/08/2024
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0197/00X000
Servitude: Nee