Eengezinswoning

€ 530.000

Sint-Jansstraat 43C, 3320 Hoegaarden

4
221m²
1
1

Dit pand maakt deel uit van Sint-Jansstraat 43

Omschrijving Ref.: 7631029

Lot 1 - Project Source - HOB Landelijk - 4 slaapkamers

Via de stijlvolle houten voordeur betreed je de inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van natuurlijk licht. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische berging/wasruimte. Zowel via de keuken als via de eetruimte heb je directe toegang tot de tuin. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een eethoek, gezellige zithoek en extra ruimte voor een bureau of speelhoek.

De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met haar 42 m² tal van mogelijkheden voor extra kamers, een hobbyruimte of een thuisbureau.

De woning wordt afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen en behaalt een E-peil van maximaal 20 kWh/m². Ze is uitgerust met een warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen via vloerverwarming, aangevuld met zonnepanelen. Daarnaast wordt ook de aansluiting voor een laadpaal voorzien. Een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie zorgt voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt de woning over een regenwaterput van 7.500 liter.

Dankzij jouw persoonlijke keuzes in vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair geef je deze woning volledig vorm naar jouw smaak. Uiteraard begeleiden wij je hierbij stap voor stap. Interesse? Bel of mail ons op 016 229 228 of office@connect-immo.be

De sfeerbeelden van dit project zijn ter illustratie van een mogelijke afwerking. In het lastenboek vind je hierover gedetailleerde informatie.

EPB bij oplevering
Wglk-Gdv-Gvkr-Vvg

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7631029

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 530.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Landelijk, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 221,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2026
Staat: Nieuwbouw project
Aantal verdiepingen: 3
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 395,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noord

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC unieke code: EPB startverklaring
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: N
Kadaster nummer: 0242/00C/000
Servitude: Nee