Eengezinswoning

€ 595.000

Heidebergstraat 280, 3010 Kessel-Lo

3
212m²
1
4

Omschrijving Ref.: 5905871

Wonen op de Boven-Lo te Kessel-Lo

**Charmate woning op top ligging in Kessel-Lo**

Op de Boven-Lo, een gegeerde buurt in Kessel-Lo, bieden wij u deze instapklare gezinswoning aan. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Leuven, en in de directe omgeving van tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, de E40 ...

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de inkomhal met apart toilet, een klassieke leefruimte met inbouw haard, een recente volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle moderne apparatuur en een recente aanbouw (veranda) met grote raampartijen dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en waar je kan genieten van een prachtig zicht op de leuke tuin met terras en tuinhuis. De ideale plek op te dineren en te ontspannen met vrienden en familie.
Via de trap krijgt u toegang tot de eerste verdieping, hier bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast biedt deze woning u nog een tuin met vergezicht over de bossen van Kessel-Lo. De wagen parkeren is mogelijk in de dubbele garage of op de ruime oprit.

Kortom, deze woning is een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Een plek waar je kunt genieten van het moderne leven in een gezellige omgeving.

Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze woning. jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49

EPC: 283 kWh/m² - UC: 3046528 - Label C
Wglk-Gvkr-Gvd-Vvg

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5905871

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 595.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.668,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 3.489,00
Onroerende voorheffing: € 1.731,86

Ligging

Buurt: Centraal, landelijk
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 212,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1989
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 902,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2

Indeling

Veranda: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 283 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231122-0003046528-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 293/00R P0000
Servitude: Nee