Eengezinswoning
€ 570.000

Liemingenstraat 12, 3010 Kessel-Lo
    • delen

Omschrijving Ref.: 5522340

Wonen op een gegeerde locatie in Kessel-Lo


Aan de voet van de Kesselse bergen bieden wij deze instapklare halfopen bebouwing aan. Wil u genieten van de rust maar toch op fietsafstand wonen van het station, het centrum van Leuven en op wandelafstand van enkele winkels, school en het Provinciaal domein? Dan is dit beslist de woning die u zoekt.

Niet alleen de ligging van de woning is een enorme troef ook de woning zelf heeft heel wat potentieel. Je komt binnen in een inkomhall met toilet die aansluit op de leefruimte die u door zijn grote glaspartijen zeer veel lichtinval biedt. In de vernieuwde volledig geïnstalleerde keuken is het leuk kokkerellen. Verder omvat de woning 3 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. De zolder kan perfect opgenomen worden als woongedeelte. Deze is reeds geïsoleerd en ingericht, mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte een extra slaapkamer zijn. De wagen parkeren is mogelijk in de aanwezige garagebox of op de ruime oprit. Als dat niet handig is. De woning is volledig onderkelderd, ideaal als opbergruimte.

U kunt dus zonder zorgen intrekken in deze halfopen bebouwing. Een Oost gerichte tuin met terras waar je gezellig kan vertoeven met familie en vrienden, een gezinsvriendelijke ligging, een garage voor de wagen en alle comfort. Kortom, een droomwoning voor u en uw gezin. Deze HOB is beslist een uitstekende keuze in aankoop! Maak vandaag nog uw afspraak!

EPC: 176 kWh/m² - 2837690
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5522340
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 570.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
€ 1.445,00

Ligging

Buurt
Stadsrand, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
190,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2014
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
340,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Oost

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Rolluiken overal

Energie

EPC
Asset 1
 
176 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230314-0002837690-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
03/05/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
31/03/2023
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
356/00X P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.