Eengezinswoning
€ 495.000

Meenselstraat 60B, 3211 Binkom
    • delen

Omschrijving Ref.: 5843324

BEN-woning te Binkom.


Welkom in deze prachtige BEN-woning. Een HOB gelegen in een landelijke omgeving met een goede verbinding naar Leuven, Aarschot, Tienen en St.-Joris-Winge. De oplevering van deze prachtige woning staat gepland voor juni 2024. Wat wil zeggen dat je tegen de zomer voor het eerst zal kunnen genieten van jouw nieuwe thuis. Het project komt in aanmerking voor het verlaagde BTW tarief van 6% op de constructie, wat u een aanzienlijk voordeel oplevert. Met oog voor energie-efficiëntie beschikt deze woning over zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor je niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook geniet van lagere energiekosten. Bovendien is er al een voorziening voor een laadpaal, waardoor de woning klaar is voor de groeiende trend van de elektrische mobiliteit.

De woning biedt u op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met gastentoilet, een gezellige lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, de badkamer met dubbele lavabo, bad en douche en een apart toilet. De geïsoleerde zolder biedt mogelijkheden tot uitbreiding, je kan hier naar eigen wens één of twee slaapkamers  extra creëren.

De buitenruimte zal eveneens met zorg worden aangelegd. Een oprit voor meerdere voertuigen biedt comfortabele parkeermogelijkheden, terwijl de zuid gericht tuin met terras en de omheining zorgen voor een harmonieus geheel waar je heerlijke momenten kunt beleven en genieten van de omgeving.

Voor verdere informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met ons op 016 229 228 of 0478 570 999 of mail naar office@connect-immo.be 

EPB startverklaring - 9 kWh/m² -  UC:18437 
Grondwaarde 120.000€ + registratiekosten - Constructiewaarde 375.000€ + BTW (6% of 21%)
Wglk-Dgv-Vvg-Gvkr


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5843324
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 495.000,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

Buurt
Landelijk, centraal
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
160,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2024
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
250,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Parkings buiten
2
Parkings binnen
0

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Terras
24,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
18 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
24066-G-OMV_2022169218/EP18437/SV/A001/D01
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0299/00K/000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.