Financieel
- Prijs
- € 955.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.524,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Appartementsgebouw
€ 955.000
Karel van Lotharingenstraat 22, 3000 Leuven
- Slaapkamers7
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 7113825
Opbrengsteigendom 7 entiteiten nabij Vismarkt
**Opbrengsteigendom 7 entiteiten nabij Vismarkt**
Statige burgerwoning ontworpen door architect Th. Van Dormael en gebouwd in 1902. Het pand is gekend als een opbrengsteigendom met verspringende niveau-indelingen. Het pand telt 7 entiteiten, om meer precies te zijn: 5 éénpersoonkamers, 1 tweepersoonkamer en een studio. Het volledige pand is verhuurd AC 2025-2026 en kent een netto rendement van 3,43% of een jaarlijkse huurinkomst van 37.000,- EUR.
Naast de troeven van het pand zelf en de authenticiteit die het pand met zich meebrengt is ook de ligging een absolute meerwaarde. Zo is dit gebouw gelegen nabij de Vismarkt, kan je campussen, faciliteiten en het Stads centrum op wandelafstand vinden. Brandweerkeuring, conformiteit, Kotlabel... aanwezig!!
Unit 00.01: 12,78m²
Unit 01.01: 14m²
Unit 01.02: 28,61m²
Unit 02.01: 14m²
Unit 02.02: 28,61m²
Unit 03.01: 14m²
Unit 03.02: 14,09m²
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, stadskern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1902
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 4
Terrein
- Grondoppervlakte
- 121,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, geïnstalleerd
- Badkamer type
- Douche
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 328 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 3497695
- Dubbele beglazing
- Ja
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Collectief
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- A1075/00YP000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.