Appartement

€ 336.000

Strijdersstraat 64 B104, 3000 Leuven

1
80m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7177746

Gerenoveerd appartement met zicht op de Dijle in Leuven

***Instapklaar en lichtrijk appartement met uitzicht op groen in hartje Leuven***

Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie in Leuven? Dit volledig gerenoveerde éénslaapkamerappartement van 80 m² combineert modern wooncomfort met een rustgevend uitzicht en de nabijheid van alle voorzieningen.

Bij binnenkomst kom je terecht in een lichtrijke woonkamer die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht en tegelijk volop privacy biedt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de woonkamer stap je in de moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen – ideaal voor wie houdt van koken of graag gasten ontvangt. Via de keuken bereik je de slaapkamer, deze is voorzien van een ensuite badkamer met een stijlvolle inloopdouche.

Het appartement onderscheidt zich door zijn unieke troeven: overvloedige lichtinval zonder inkijk, een prachtig uitzicht op de Dijle, Tweewaters en het omliggende groen, en een grondige renovatie in 2016. Daarbovenop geniet je van bewonersparking, een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De perfecte keuze voor jonge koppels, alleenstaanden of investeerders midden in de bruisende stad. Interesse? Bel ons op 016 229 228 of mail office@connect-immo.be

EPC: 283 kWh/m² - UC: 2122186 - Label C
Wg-Gvv-Gvkr-Gdv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7177746

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 336.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 699,00
Gemeenschappelijke kosten: € 170,00/maand

Ligging

Buurt: Stadskern, Aan water
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 80,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1969
Renovatiejaar: 2016
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1

Terrein

Grondoppervlakte: 3.202,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 283 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20190114-0002122186-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/08/2025
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 1019/L P0000
Servitude: Nee