Appartement

€ 305.000

Mechelsesteenweg 255, 3020 Herent

2
111m²
1

Omschrijving Ref.: 5292130

Ruim duplex appartement te Herent

In hartje Herent, met een vlotte bereikbaarheid tussen de steden Leuven (op fietsafstand), Mechelen en Brussel, kan je dit instapklare duplex appartement met een een bewoonbare oppervlakte van 111m² terug vinden. Het appartement is zeer centraal op een boogscheut van het station van Herent, de fietsostrade en de E314.Het is een kleinschalig gebouw met 2 appartementen, ieder appartement heeft zijn eigen inkom. Er is geen syndicus en er zijn geen gemeenschappelijke kosten.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een terras van 20m² met een aansluitende kelder, ideaal als opbergruimte en om de fietsen te stallen. De leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken aansluitend aan een 2e terras bevinden zicht op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping van deze duplex kan je de twee slaapkamers en de badkamer terug vinden.

Bent u op zoek naar een fijne thuis? Dan is dit leuk appartement beslist iets voor u. Maak vandaag nog uw afspraak op 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 272 kWh/m² - 2863484
Wg-Gvkr-Gdv-Gvv-Bvg

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5292130

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 305.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 1.057,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.017,00

Ligging

Buurt: Centraal, nabij station
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 111,00 m²
Bouwjaar: 1920
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 3

Terrein

Grondoppervlakte: 182,00 m²
Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Douche in bad
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 272 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230414-0002863484-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: H
Kadaster nummer: 0334/M/P0002
Servitude: Nee