Appartement

€ 645.000

Alfred Delaunoislaan 16 B0101, 3000 Leuven

3
115m²
2

Dit pand maakt deel uit van Alfred Delaunoislaan 16

Omschrijving Ref.: 7315921

Moderne luxe appartementen

**Residentie Delaunois weet wat hoogwaardig wonen is**

Rustig en modern wonen aan de Leuvense Stadsrand, je zou van minder wegdromen. De straat Alfred Delaunois werd genoemd naar de Belgische kunstschilder “Alfred-Napoléon (Alfred) Delaunois”. Grafisch bevinden we ons aan de Zuidelijke kant van Leuven namelijk zijde Heverlee. Niet alleen de ligging van het pand is een troef maar ook het pand zelf laat niets aan de verbeelding over. Dit gebouw ondergaat op heden een renovatie met aandacht voor de energiezuinigheid tevens materiaalkeuze en detail, ruimte en lichtinval en dit allemaal in een huiselijk kader. De terrassen op de verdiepen zorgen dat genieten van het zonnetje, de buitenlucht, de rust ... hier een dagelijks gegeven zal zijn. Het gebouw zelf is een combinatie van 2 en 3 slaapkamer appartementen en met één of twee badkamers naargelang de grootte van het appartement. Het design van de keuken is functioneel, straalt rust uit en gekenmerkt door het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Eenzelfde voor de badkamers. Bijkomend tegen een meerprijs bieden wij garageboxen of een autostaanplaats aan. Ook het voorzien van meubels kan optioneel voorzien worden.

Wenst u meer informatie betreffende dit project? Of een specifiek appartement? Met plezier!
Vraag onze digitale brochure op of plan gewoonweg meteen uw bezoekje in:
Contact: Jacky@connect-immo.be – 0495 53 46 49

EPC-Proefcertificaat

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7315921

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 645.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Bij oplevering
Beschikbaarheid datum: 01 Mei 2026
Kadastraal inkomen: € 4.447,00

Ligging

Buurt: Stadsrand, residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1977
Renovatiejaar: 2025
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 5
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 339,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,05 m²
Slaapkamer 2: 11,02 m²
Slaapkamer 3: 11,75 m²
Badkamer type: Alle comfort
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee