Villa

€ 545.000

Stokthoekstraat 40, 9140 Temse

3
156m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5996964

Graag stellen wij u deze landelijke open bebouwing voorgelegen op een perceel bouwgrond van 9a71ca met een adembenemend dieptezicht over weilanden en groen!!

De ruime inkomhal biedt u een gastentoilet aan en de doorgang naar de leefruimte en de slaapkamer dewelke vroeger dienst deed als garage. Bijgevolg heeft deze woning heden 3 slaapkamers waarvan twee op verdieping 1 gerelateerd aan de enige badkamer en eentje op verdieping 0 gerelateerd aan een dressing.

De lichtrijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle haard, nodigt uit tot ontspanning en gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die van alle gemakken is voorzien om culinaire hoogstandjes te bereiden.

In de oost gericht tuin met zwembad en de voorziene sauna kan u echt genieten van uw vrije tijd en ten volle tot rust komen.

Daarnaast heeft deze woning ook nog zonnepanelen en de elektrische verwarming zal worden vervangen door een warmtepomp (er volgt een EPC certificaat met label A), wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige omgeving.

Kortom, deze woning biedt u alles wat u zich kan wensen. Kom langs en ervaar zelf de unieke charme van deze woning bel of mail ons voor uw afspraak 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be.

EPC: 77 kWh/m² - UC: 3261847 - label A
Wglk-Ag-Gvkr-Gdv-Vkv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5996964

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 545.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.036,00

Ligging

Buurt: Rustig, landelijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 156,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1986
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 971,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 25,00 m²
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 2
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Ja

Energie

EPC
: 77 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240715-0003261847-RES-3
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Warmtepomp

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/06/2024
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 525/00E P0000
Servitude: Nee