Villa
€ 610.000

Heerstraat 18, 3020 Herent
    • delen

Omschrijving Ref.: 5499245

Charmante vrijstaande woning te Herent.


Deze energiezuinige woning heeft alles in huis om u te bekoren. Een rustige en gezinsvriendelijke ligging. Een zalige zonnige aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en verschillende terrassen waar je op elk moment van de dag gezellig kan vertoeven. Een groene oase die uitnodigt om te genieten van pure rust.
Deze open bebouwing gelegen in een rustige doodlopende straat biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar een eigen plekje nabij de dorpskern van Herent. Er is een vlotte bereikbaarheid tussen de steden Leuven, Mechelen en Brussel, vlakbij scholen, winkels, het station, de velostrade en slechts op 15 minuten fietsen naar het centrum van Leuven.

De inkomhal met gastentoilet, ingebouwde vestiaire en berging leiden ons naar de lichtrijke leefruimte met inbouwhaard die aansluit aan een aangename leefveranda met een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin. Gezellig kokerellen in de ruime, recent vernieuwde modern ingerichte keuken voorzien van granieten aanrecht, Amerikaanse koelkast, warmhoudlade.... zal hier niet ontbreken. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo. Voldoende berging kan je vinden op de geïsoleerde bergzolder, in het ruime tuinhuis en in de wasplaats/berging achter de garage. Beslist een grote troef! Aan parkeren geen gebrek met de inpandige garage, carport en de oprit.

Bent u op zoek naar een energiezuinig, zeer goed onderhouden woning met een kwaliteitsvolle afwerking? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezoek aan deze charmante woning. Bel ons 016 229 228 of office@connect-immo.be.

EPC: 189 kWh/m² - 2490873
Wg-Gdv-Vvg-Gvr


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5499245
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 610.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.611,00

Ligging

Buurt
Landelijk, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
181,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1992
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
600,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Carport
Ja
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Veranda
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
189 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20211112-0002490873-RES-1-
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
15/06/2022
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
26/03/2023
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
425/00K3
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.