Studio

€ 255.000

Dekenstraat 71 B0102, 3000 Leuven

1
21m²
1

Omschrijving Ref.: 7116465

Label A luxe studio Leuven

**Label A Opbrengstpand Leuven**

Binnen de Leuvense ring, namelijk in de Dekenstraat kan u dit prachtige opbrengstpand vinden.
Het gebouw betreft een energetische renovatie (2025) en omvat 4 ruime studio's elk voorzien van bemeubeling, gordijnen en verlichting.
Elke entiteit heeft een privatieve keuken en badkamer dewelke bijkomend voorzien is van een aansluiting wasmachine. Met andere woorden, deze units zijn ontworpen om het dagelijks reilen en zeilen zo luxueus en aangenaam mogelijk te maken. Het pand beschikt over een ruime inpandige fietsenstalling. Ideaal voor het plaatsen van uw stadsfiets!

UNIT 01.02: Studio eerste verdieping voorzijde (21m²), privatieve keuken en badkamer.

Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPC 01.02: 12 kWh/m² - 3532432

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7116465

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 255.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 21,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1899
Renovatiejaar: 2025
Staat: Nieuw
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 3
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 97,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 12 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250820-0003532432-RES-2
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0284/V/3/P0000
Servitude: Nee