Studentenkamer

€ 229.000

Tiensestraat 114 B0301, 3000 Leuven

1
12m²
1

Dit pand maakt deel uit van Tiensestraat 114

Omschrijving Ref.: 7286174

Luxueus studeren in de Tiensestraat!

***alle informatie op www.connect-immo.be***

De Tiensestraat ademt sfeer met zijn heterogeen straatbeeld: enerzijds heb je de verschillende stijlen van historische gebouwen en anderzijds kan je er een combinatie vinden van woonhuizen, handelspanden en kantoren.

Niet alleen de leuke ligging van het pand is een troef maar ook de faciliteiten in de nabijheid zijn mooi meegenomen. Supermarkten, scholen, campussen, aula’s, faculteiten, printshops, apotheek… op wandel/ fietsafstand. Wil je graag een avondje stappen dan is de Oude Markt op wandelafstand. Ook voor een hapje en drankje ben je in de Parijsstraat/ Muntstraat/ Tiensestraat aan het juiste adres. Leuven zit vol met verborgen schatten en met een kot in de Tiensestraat zal het een dagelijkse ontdekking zijn.

Deze studentenresidentie is een vernieuwbouwproject. De renovatie wordt uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Bovendien is er een gemeenschappelijke keuken aanwezig zodat studenten samen kunnen kokerellen! Een echte troef aan dit pand is de gemeenschappelijke buitenruimte, waar de studenten gezellig samen kunnen ontspannen!

Interesse? Vraag je brochure op en plan uw bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPC: 13 kWh/m2jaar - A label - 3010931
Verkoop onder het registratiestelsel
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7286174

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 229.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Ligging

Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 12,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1850
Renovatiejaar: 2024
Staat: Uitstekend
Verdiep: 3
Aantal verdiepingen: 5
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 93,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Badkamer type: Alle comfort
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Ja
Videofoon: Ja

Energie

EPC
: 13 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240902-0003010931-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee