Omschrijving Ref.: 7598300

**Investeren in de Parkstraat**

Welkom in residentie PRK, gelegen in de begeerde en bekende Parkstraat. De residentie bestaat uit acht units, waarvan één studio en zeven kamers met eigen sanitair. Alle units worden volledig bemeubeld en afgewerkt met de grootste aandacht voor kwaliteit en comfort. Hierdoor vormen deze kamers de perfecte plek om zowel te ontspannen als te studeren.

De locatie is een absolute troef. De residentie bevindt zich op een steenworp afstand van verschillende faculteiten, maar ook van alles wat de bruisende studentenstad Leuven te bieden heeft. Ontspannen op kot kan bovendien in de gemeenschappelijke keuken en de tuin, waar studenten gezellig kunnen samenkomen.

Het pand is opgedeeld als volgt:
UNIT 00.01: Studio gelijkvloerse verdieping aan de achterzijde (30 m2) met privatieve terras.
UNIT 01.01: Kamer eerste verdieping aan de achterzijde (18 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 01.02: Kamer eerste verdieping aan de voorzijde (16 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 01.03: Kamer eerste verdieping aan de voorzijde (13 m2) met douche en lavabo in kamer en privatief toilet apart
UNIT 02.01: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (18 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 02.02: Kamer tweede verdieping aan de voorzijde (16 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 02.03: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (13 m2) met douche en lavabo in kamer en privatief toilet apart.
UNIT 03.01: Kamer derde verdieping (20 m2) met privatieve badkamer.

Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPB Startverklaring!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7598300

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 230.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 16,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 2026
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 5
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 275,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Badkamer type: Alle comfort
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Ja
Handicapvriendelijk: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC unieke code: EPB Startverklaring
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee