Omschrijving Ref.: 7638321

Vernieuwde studentenkamer eigen sanitair!

**Alle informatie op www.connect-immo.be**

Parallel gelegen met de Bondgenotenlaan ligt/loopt DE winkel – wandelstraat van Leuven met name de Diestsestraat dus kunnen we ronduit spreken van een TOP locatie. Beide straten komen uit aan het station van Leuven wat zorgt voor een brede waaier aan studenten in verschillende campussen (Leuven, Heverlee, Brussel).

Deze studentenresidentie straalt creativiteit, hoogwaardige afwerking, comfort en lichtinval uit. De student zal vertoeven een comfortabele omgeving, bovendien wordt deze unit voorzien van airconditioning. Om de energiezuinigheid te bevorderen zullen alle werken uitgevoerd worden conform de EPB-startverklaring.

Deze residentie is een vernieuwbouwproject. De renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, kwaliteitsvolle materiaalkeuze en afwerking. Daarnaast voldoet het gebouw aan de strenge energiezuinigheidsnorm van 2025. Dit opbrengstpand omvat 12 moderne entiteiten namelijk kamers eigen sanitair en studio's, voorzien van al het nodige comfort en bemeubeling. Tevens heeft elke privatieve kavel een badkamer en bijkomend heeft de studio een privatieve keuken.

Wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPB Startverklaring
wche, gdv, gvkr, gvv
*Beelden zijn ter illustratie

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7638321

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 228.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Stadskern, nabij station
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 16,00 m²
Aantal gevels: 2
Renovatiejaar: 2025
Staat: Uitstekend
Verdiep: 2

Terrein

Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Badkamer type: Alle comfort

Comfort

Gemeubeld: Ja
Handicapvriendelijk: Ja
Videofoon: Ja
Air conditioning: Ja

Energie

EPC unieke code: EPB Startverklaring
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee