Financieel
- Prijs
- Info op kantoor
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.894,00
Studentenkamer
Op aanvraag
IJzerenmolenstraat 70 B0001, 3000 Leuven
- Slaapkamers1
- Titles.surface_livable14m²
- Titles.surface_ground144m²
Omschrijving Ref.: 7236738
Opbrengsteigendom aan stadsrand
**Opbrengsteigendom met 9 entiteiten aan de Leuvense stadsrand**
Op een steenworp van het Leuvense stadscentrum kan je dit opbrengstpand met 9 studentenkamers terug vinden. We bevinden ons in de begeerde buurt van Arenberg, IMEC en Gasthuisberg, met een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en aansluiting op tal van verbindingswegen. Kortom zitten we op een toplocatie met allerlei faciliteiten in de buurt!
Alle kamers zijn bemeubeld en het gebouw is verder uitgerust met drie doucheruimtes en een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met een gezellige leefruimte waar de studenten kunnen samenkomen om te ontspannen. Wanneer ze van het mooie weer willen genieten, kan dit ook in de gemeenschappelijke tuin. Verder kunnen de studenten ook hun fiets veilig stallen in de inpandige fietsenstalling.
Dit vernieuwbouwproject werd afgerond met aandacht voor de troeven van het pand, kwaliteitsvolle materialen en afwerking. Alle nodige documenten en keuringen zijn aanwezig, met daarbovenop label A!
Met dit opbrengstpand profiteer je bij elke kamer van een netto rendement van 3,40%, waarbij de kamers reeds al verhuurd zijn voor academiejaar 2025-2026.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, stadsrand
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 14,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1937
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 4
Terrein
- Grondoppervlakte
- 144,00 m²
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 81 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250919-0003690319-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.