Huis
€ 415.000

Fonteinstraat 43, 3050 Oud-Heverlee
    • delen

Omschrijving Ref.: 5224070

Rustig wonen te Oud-Heverlee!


In het mooie Oud-Heverlee bieden wij u een ruime op te frissen gezinswoning met groene tuin. Deze HOB is gelegen op fietsafstand van het Centrum van Leuven, verbindingswegen in de nabijheid alsook: IMEC, Arenberg, scholen, winkels, Heverleebos en de Dijlevallei ... kortom, alles wat u nodig heeft kan u op een boogscheut vinden. Eenmaal binnen in de woning kom je terecht in de inkomhal. Aan deze inkomhal is de leefruimte, keuken en aansluitend de veranda verbonden. De veranda geeft ook toegang tot de aangelegde tuin. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder opnemen als woongedeelte kan absoluut! Mits het plaatsen van een vaste trap en de nodige afwerkingen kan deze ruimte perfect een extra ruime slaapkamer zijn. De zolder is bijkomend reeds volledig geïsoleerd. Uw wagen parkeren kan in de voorziene garage of ook op de oprit is het plaatsen van meerdere wagens mogelijk, als dat niet handig is! 

Je leest het goed, deze woning is een buitenkans EN deze woning kan de jouwe zijn: Contacteer ons !! 016 229 228 of office@connect-immo.be.

EPC: 330 kWh/m2 - UC:2712298
Wg-Gvkr-Gdv-Gvv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5224070
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 415.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid datum
15 November 2022
Kadastraal inkomen
€ 937,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.788,00
Onroerende voorheffing
€ 684,74

Ligging

Buurt
Rustig, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
196,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1960
Staat
Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte
522,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche in bad
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
330 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221031-0002712298-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0054/00B002
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.