Huis
€ 725.000

Heerbaan 64, 3470 Kortenaken
    • delen

Omschrijving Ref.: 5756837

Prachtige villa met zwembad - 3 slpks - werkatelier


Welkom in deze betoverende gelijkvloerse woning, prachtig gelegen in een landelijke omgeving.
De majestueuze oprijlaan leidt naar een oase van rust, omringd door een weelderig onderhouden tuin.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een apart gastentoilet.
Het woongedeelte, gekenmerkt door een warme parketvloer, wordt verlicht door royale raampartijen die een adembenemend panorama bieden op de omliggende natuur.
De moderne gemakken zijn hier vanzelfsprekend; de automatische zonnewering, airco en rolluiken voor de 4seizoensramen dragen bij aan het comfortabele woongevoel. De woonkamer opent naar de sauna en het gerenoveerd binnenzwembad waar de afwerking voorzien is van duurzaam cederhout.
De nieuwe keuken is uitgerust met high-end functies zoals corian werkblad, Quooker kraan alsook osmosewater en een BORA inductiekookplaat. 
MIELE-apparatuur completeert de keuken.
Een nachthal met inbouwkasten leidt naar 3 slaapkamers, terwijl de luxueuze badkamer met maatwerk meubel, toilet, bubbelbad en inloopdouche omvat. 
Een wasberging geeft eveneen toegang naar het terras, waardoor praktisch gemak wordt gecombineerd met buitenplezier.
De volledig onderkelderde woning benut duurzame energiebronnen, met 8.900Wp aan zonnepanelen inclusief GSC (8/9 per jaar) van 450 euro.
Warm water wordt gegenereerd door 15m² aan zonneboilers, gekoppeld aan een royaal 500L vat van Viessmann.
Buiten biedt een imposante loods van 15x9m en een ruime volière extra mogelijkheden en vormt de kers op de taart van deze buitengewone landelijke woning.
 Ervaar het ultieme comfort en de weidsheid van het buitenleven in deze unieke woning en contacteer ons op 016821778 en wij helpen u graag verder!


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5756837
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 725.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.699,00

Ligging

Buurt
Rustig
School nabij
400m
Winkels nabij
1.300m
Openbaar vervoer nabij
110m
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
303,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2020
Oppervlakte hoofdgebouw
627 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
4.338,00 m²
Breedte aan straatkant
38,00 m
Tuin
Ja (3.700,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
6
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
14,40 m²
Woonkamer
49,35 m²
Eetkamer
15,96 m²
Keuken
15,39 m², volledig geïnstalleerd
Berging
Ja
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
19,51 m²
Slaapkamer 2
19,74 m²
Slaapkamer 3
12,88 m²
Badkamer 1
11,00 m²
Terras
60,00 m²
Wasplaats
7,75 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Ja
Sauna
Ja

Specifieke ruimtes

Werkplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
98 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230421-0002836869-RES-1
Isolatie
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
17.02.2022
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.