Hoeve

Doe een bod vanaf € 695.000

Babelomstraat 21, 3320 Hoegaarden

5
225m²
2
2

Omschrijving Ref.: 6009664

Gerenoveerde hoeve te Meldert.

"Te Koop vanaf 695.000€"
Deze prachtig gerenoveerde hoeve, gelegen in het rustige en landelijke Meldert, wordt omgeven door groene velden en paarden. De woning straalt authenticiteit uit en biedt een open concept met veel lichtinval en unieke elementen zoals de mezzanine. Hier geniet u van modern comfort in een historische setting. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepompboiler en domotica, hetgeen zorgt voor 100% hernieuwbare energie.

Op de gelijkvloerse verdieping heb je een ruime open leefruimte met een geïnstalleerde keuken en een gezellige pellet kachel voor aangename verwarming. Een ruime slaapkamer met badkamer en dressing, die zorgt voor gemak en comfort en de mogelijkheid om hier langdurig te blijven wonen zonder belemmeringen.
Op de 2e verdieping bevindingen zich de overige 4 slaapkamers en een extra badkamer met toilet.

De tuin is een groene oase van rust, mooi aangelegd met een terras, buitenhaard, paardenstal en een tuinhuis. Een paradijs om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Dit unieke pand biedt een perfecte combinatie van authenticiteit en modern comfort, met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Een ideale plek om te genieten van het landelijke leven in een serene omgeving. Bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak op 016 229 228 of office@connect-immo.be

EPC: 115 kWh/m² - UC: 3203186 - Label B
Ag-Gvkr-Gvv-Gdv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6009664

Details van het pand

Financieel

Prijs: Doe een bod vanaf € 695.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 723,00

Ligging

Buurt: Landelijk, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 225,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1770
Staat: Uitstekend
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 1.260,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 115 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240405-0003203186-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 22/07/2020
Type verwarming: Pellets
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Agrarisch gebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0101GP0000
Servitude: Nee