Eengezinswoning

€ 535.000

Dag-en Nachtstraat 1, 3390 Tielt-Winge

3
192m²
1
3

Omschrijving Ref.: 7219985

OPENDEUR OP 22/11/2025 VAN 10U TOT 12U

*** OPENDEUR OP 22/11/2025 VAN 10U TOT 12U ***

Deze halfopen nieuwbouwwoning combineert hedendaags wooncomfort met een vooruitstrevende energie-efficiëntie. Dankzij het negatief E-peil woon je bijzonder zuinig, met een minimaal energieverbruik en een maximaal wooncomfort. De BEN-woning is uitgerust met de nieuwste duurzame technologieën, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, 3-dubbele zonwerende beglazing, regenwaterrecuperatie en een aansluiting voor een laadpaal.

Bij het binnenkomen van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een prachtig zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename woonbeleving. De volledig ingerichte moderne keuken heeft een aansluitende berging/wasplaats die tevens dienst doet als technische ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging/dressing en een badkamer met bad en douche. Buiten geniet je van een volledig omheinde oost gerichte tuin met terras waar je in alle rust kan ontspannen. Voor de wagens is er een garage en twee parkeerplaatsen voorzien. Bel of mail vandaag nog en plan uw afspraak 0478 570 999 of sally@connect-immo.be

EPC -2 kWh/m²- label A+
Grondwaarde: 130.000€ + 12% registratierechten + constructiewaarde: 405.000€ + 21% BTW
WGlk-Gdv-Gvv-Gvkr

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7219985

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 535.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Rustig, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: 4.500m
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 192,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2025
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 347,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Geventileerde ruimte: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: -2 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 24135-G-OMV_2022101289/EP10426/A002/D04/SD001
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 26/08/2024
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0197/00Z000
Servitude: Nee