Eengezinswoning

€ 455.000

Vosselaar 7, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

4
220m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5489004

Instapklare gerenoveerde woning.

Deze woning is ideaal gelegen om te genieten van het beste van twee werelden: een vredige omgeving en toch dicht bij belangrijke voorzieningen. Van boodschappen doen bij Delhaize tot het ontdekken van het charmante centrum van Scherpenheuvel, alles is binnen handbereik. De woning is gerenoveerd tussen 2022 en 2023 en biedt een perfecte mix van moderne elegantie en rustieke charme. Ontdek de pracht van de nieuwe achterbouw, waar minimalistisch design en overvloedig natuurlijk licht samenkomen. Met vloer-tot-plafond raampartijen vervaagt de grens tussen binnen en buiten, waardoor een gevoel van openheid en verbinding met de omgeving ontstaat.

De nabijgelegen wandel- en fietsgebieden nodigen uit tot avontuur en ontspanning in de natuur. Perfect voor liefhebbers van buitenactiviteiten.

De keuken is het hart van het huis en beschikt over een stijlvol eiland, hoogwaardige apparatuur en overvloedige kastruimte. Een perfecte plek voor culinaire creativiteit en gezellige bijeenkomsten. Met 4 ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. De slaapkamer op het gelijkvloers biedt gemak en comfort, terwijl de zolderslaapkamer een extra vleugje privacy en veelzijdigheid biedt.

Mis deze zeldzame kans niet om in een volledig gerenoveerde open bebouwing te wonen die uitnodigt tot comfortabel wonen en stijlvolle gastvrijheid.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken! 016 229 228 of office@connect-immo.be

EPC: 237 kWh/m² - 2943885 - Label C
Wglk-Gvr-Gdv-Gvv

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5489004

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 455.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal, landelijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 220,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1956
Renovatiejaar: 2022
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 4
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 946,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Carport: Ja
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Douche
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Rolluiken overal behalve nieuwbouwgedeelte

Energie

EPC
: 237 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230713-0002943885-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Olietank: 5.000 L
Datum keuring olietankattest: 20/01/2022

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/07/2023
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee