Eengezinswoning
€ 380.000

Nachtegalenstraat 128, 3210 Lubbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 6026642

Vernieuwbouw te Linden


Welkom in deze volledig instapklare vernieuwbouw, waar comfort en moderne voorzieningen samenkomen. De eigentijdse woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Geniet van de nieuwste technologieën met zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, voorziening voor laadpaal en een geavanceerd ventilatiesysteem (Ventilatie D). Deze innovaties dragen niet alleen bij aan een milieubewuste levensstijl, maar bieden ook een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.

Op de gelijkvloerse verdieping heb je  open leefruimte dat het hart vormt van de woning, verbonden met een volledig geïnstalleerde keuken en een leuk zicht op het zuid gerichte terras en tuin dat volledig omheind is, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Op de tweede verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers en de badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo. 

Deze woning is niet alleen een ideale starterswoning, maar is ook ideaal als slimme investering. Met twee autostaanplaatsen ben je altijd verzekerd van parkeergelegenheid.
Bovendien wordt deze woning verkocht onder registratie, van een opportuniteit gesproken. 

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat klaar is voor de toekomst. 016 229 228 of 0478 570 999 - office@connect-immo.be

EPB startverklaring: 61,67 kWh/m² - UC 24066-G-OMV_2022129016/EP18437/SV/A001/D01/SD001 - Label A
Wglk - Gvkr - Gdv - Gvv


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6026642
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 380.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 441,00

Ligging

Buurt
Rustig, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
85,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1918
Nieuwbouw
Ja
Renovatiejaar
2024
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
235,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Parkings buiten
2
Parkings binnen
0

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
62 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
24066-G-OMV_2022129016/EP18437/SV/A001/D01
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
08/03/2024
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
30/00F P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.